1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
横浜市港南区
36.9万円/㎡
前年比-5.3%
港南台つぐみ団地
神奈川県横浜市港南区港南台四丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 600戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,041万円
38.4万円/㎡
2,834
2,972
3,109
3,247
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,109万円
37.6万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
港南台つぐみ団地
2,980万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 79.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,980万円 | 37.7万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 40.2万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 37.7万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,180万円 | 38.2万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 41.5万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 41.7万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,980万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,199万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 50.0万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,749万円 | 34.7万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,749万円 | 34.7万円 | 5階 | 79.13㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,799万円 | 35.4万円 | 5階 | 79.13㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,799万円 | 35.4万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,999万円 | 37.9万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,580万円 | 32.6万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,899万円 | 36.6万円 | 5階 | 79.13㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/04 | 2,899万円 | 36.6万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,099万円 | 39.2万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,999万円 | 37.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 港南台つぐみ団地 横浜市港南区港南台四丁目 | 港南台駅5分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 600戸 | RC |
| 2024/07/28 | 港南台つぐみ 横浜市港南区港南台四丁目 | 港南台駅5分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横浜市港南区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して2.2%割高です。
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